Onlangs het Chengdu, Wuhan, Shenzhen en ander stede land- en ruimteplanne een na die ander vrygestel, want dit is die eerste keer dat alle lokaliteite toekomsplanne vrygestel het ná “multi compliance”, wat baie aandag van die buitewêreld getrek het.
In die verlede is planne dikwels oral bekend gemaak. Selfs aan die begin van die nuwe termyn is planne intensief uitgereik, wat gelei het tot toenemend komplekse planne, botsende data en moeilike implementering deur die uitvoerende departement. In 2019 het China verskeie menings uitgereik oor die vestiging van 'n grondruimtelike beplanningstelsel en toesig oor die implementering daarvan, wat die integrasie van ruimtelike beplanning soos hooffunksionele areabeplanning, grondgebruikbeplanning en stedelike en landelike beplanning in 'n verenigde grondruimtelike beplanning vereis, en die implementering van “veelvuldige regulasies in een”.
Wat is die hoogtepunte van die grond- en ruimtebeplanning wat oral vrygestel is?
Volgens die konsep van die meesterplan vir grond en ruimte (2020-2035) wat onlangs in Chengdu aangekondig is, sal mense en stede deur water bepaal word. Volgens die beperkings van waterhulpbronne se drakrag en hulpbronne en omgewing drakrag, word bepaal dat die skaal van permanente bevolking beheer sal word op 24 miljoen in 2035. Met inagneming van die mobiliteit van bevolking en die onsekerheid van bevolkingsontwikkeling, mediese behandeling en Openbare diensfasiliteite soos onderwys en vervoer en munisipale infrastruktuur.
In die sewende nasionale sensus het die permanente inwonersbevolking van Chengdu vir die eerste keer 20 miljoen oorskry en 20,938 miljoen bereik. Dit is die vierde stad met 'n permanente inwonersbevolking van meer as 20 miljoen na Chongqing, Sjanghai en Beijing.
In die plan is 'n ander stad met 'n bevolking van meer as 20 miljoen in die toekoms Guangzhou. Reeds in 2019 het Guangzhou die voortou geneem met die uitreiking van die algehele grond- en ruimteplan van Guangzhou (2018-2035), wat voorgestel het dat die permanente inwonersbevolking in 2035 20 miljoen sou wees, en die infrastruktuur en staatsdiensfasiliteite sal toegewys word volgens aan die diensbevolking van 25 miljoen.
Ander stede kan die bevolkingsgroei in die toekoms vertraag. Die plan wat onlangs deur Shenzhen vrygestel is, toon dat dit "die hoofstad van innovasie, entrepreneurskap en kreatiwiteit, en 'n leefbare en gelukkige tuiste van Hemei" as die stedelike visie vir 2035 neem, en stel voor dat in 2035, die beplande permanente inwonerbevolking sal wees 19 miljoen, sal die werklike bestuur- en diensbevolking 23 miljoen wees, en die omvang van konstruksiegrond sal binne 1105 vierkante kilometer beheer word.
Die resultate van die sewende nasionale sensus toon dat die permanente inwonersbevolking van Shenzhen 17,5601 miljoen is, 'n toename van 7,1361 miljoen, 'n toename van 68,46% en 'n gemiddelde jaarlikse groei van 5,35% vergeleke met 10,424 miljoen in die sesde nasionale sensus in 2010.
Die rede vir die moontlike verlangsaming van bevolkingsgroei in die toekoms in Shenzhen, of die probleme soos "grootstadsiekte" wat veroorsaak word deur die groot skaal van die stad, sal die bevolkingskapasiteit van sommige superstede vertraag. Dit is waar in beide Beijing en Sjanghai.
Wuhan stel voor dat dit teen 2035 16,6 miljoen permanente inwoners sal akkommodeer en infrastruktuur en openbare diensfasiliteite sal verskaf volgens die diensbevolking van 20 miljoen.
“Multi-nakoming en integrasie” word in hierdie planne weerspieël. Chengdu het voorgestel om die omvang van konstruksiegrond streng te beheer, die intensiteit van grondontwikkeling in die hele streek redelik te beheer, en die oordrag van grondontwikkelingsentrum van oos na suid te lei. Guangzhou het voorgestel om die intensiteit van grondruimte-ontwikkeling streng te beheer, met ekologiese en landbouruimte nie minder nie as twee derdes van die stadsgebied en stedelike konstruksieruimte nie meer as een derde van die stadsgebied nie; Stel die boonste perk van grondhulpbronverbruik en beheer streng die intensiteit van grond- en ruimteontwikkeling binne 30% van die stedelike gebied. Wuhan sal die grens van stedelike ontwikkeling afbaken en die stedelike ruimte sluit. Stedelike beboude gebiede en stedelike ontwikkeling en konstruksiegebiede wat vir 'n sekere tydperk ontwikkel en benut kan word, sal by die stedelike ontwikkelingsgrens ingesluit word.
Terselfdertyd gee die sentrale stadsbeplanning ook aandag aan die bestraling en dryfkrag van die sentrale stad in die ekonomie. Chengdu stel voor om streekgekoördineerde ontwikkeling te bevorder en gesamentlik Chengdu Chongqing wêreldklas stedelike agglomerasie te bou. Chengdu sal 'n belangrike rol speel in die koördinering en leiding van die ontwikkeling van Chongqing en word 'n nuwe dryfkrag vir die gekoördineerde ontwikkeling van die hele land.
Wuhan het beklemtoon dat dit industriële samewerking en vervoernetwerke tussen Wuhan-metropolitaanse gebied en stedelike agglomerasies soos Changsha en Nanchang sal versterk, sinergie en ekologiese mede-bestuur sal vernuwe, en 'n wêreldklas stedelike agglomerasie in die middel van die Yangtze-rivier sal bou. Gee speel aan Wuhan se leidende rol in die provinsiale en stedelike kring, fokus op die bou van 'n Wuhan-metropolitaanse sirkel van 80 km radius, en ontwikkel die hoofekonomie en spilpuntekonomie rondom belangrike voordelige nywerhede soos motor en biomedisyne.
Nog 'n kenmerk van hierdie reëls is om die hele lewensiklusbestuur van beplanning te bevorder, en die formulering van "drie beheerlyne" beheermaatreëls soos ekologiese beskermingslyn, permanente basiese landbougrond en stedelike ontwikkelingsgrens voor te stel.
Daarbenewens het sommige planne ook behuisingsontwerp. Wuhan stel voor dat die per capita-behuisingskonstruksie-area in die toekoms nie minder as 45 vierkante meter sal wees nie. Guangzhou stel voor dat teen 2035 meer as 2 miljoen stedelike behuisingseenhede bygevoeg sal word, en die proporsie huurbehuising in die aanbod van nuwe behuising sal nie minder as 20% wees nie; Bekostigbare behuising is verantwoordelik vir meer as 8% van die stad se nuwe behuisingsvoorraad.
Postyd: 26 Julie 2021